A jelenlegi szabályozás szerint az önkormányzatokra a településtervezéssel kapcsolatos feladatok hatalmas terhet rónak, hiszen egyszerre több tervet, településtervezési dokumentumot kell elkészíteniük. A szükséges dokumentumok ráadásul sokfélék, esetenként több száz oldalas dokumentációt tartalmaznak, ami jelentős adminisztratív teher, főleg a kisebb települések számára. Ráadásul számos párhuzamosság is nehezíti a települések, beruházók és építtetők, valamint a hatóságok dolgát.

A törvénymódosítással a kormány elsődleges célja, hogy az önkormányzatok jelenlegi jogköreinek megőrzése mellett átlátható és korszerű, digitalizációra alapuló településfejlesztési és településrendezési szabályozás jöjjön létre. A módosulással továbbá javul a jogbiztonság, hiszen a beruházók, az építtető családok, a tervezők és a hatósági szakemberek naprakész, azonnal hozzáférhető, átlátható, digitális építési paraméterekhez juthatnak az érintett ingatlanok vonatkozásában. Ezt segíti az egyablakos ügyintézést lehetővé tevő Elektronikus Térségi Tervezést Támogató Rendszer (az E-TÉR rendszer), ezáltal egy családi ház, vagy akár egy ipari épület tervezési és engedélyezési ideje is jelentősen rövidülhet és egyszerűsödhet.